land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 3. März 2026 um 9:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Biberach an der Riß, Sitzungssaal des Rathauses, Hauptstraße 20, 88486 Kirchberg an der Iller öffentlich versteigert werden:

Besichtigung

Das Objekt wurde am 23.02.2025 in Form eines Ortstermins äußerlich besichtigt. Die Bewertung der Parzellen basiert auf den örtlichen Gegebenheiten, einer teilweisen Messaufnahme und ergänzenden Unterlagen (Karten, Forst- und Klimadaten).

Grundstück

Flurstücke 2231 u. 2231/1:
Topographisch fällt die Parzelle 2231 von Süden nach Norden zunächst lehn, im Zentrum steiler ab (bis15°), im Nordteil am Unterhang ist die Fläche verebnet und steigt im Norden des Waldweges zur Parzellengrenze im Norden wieder an.
Parzelle 2231/1 ist weitgehend eben.
Zur Bewertung werden die Parzellen in 4 Unterbestände aufgeteilt (UB 1-4)

1. Fichtenjungwuchspflege im Norden, Zentrum und Süden, Parz. 2231 (UB1)
2. Fichtenaltdurchforstung im Norden an der Waldstraße im Norden, Parz. 2231 (UB2)
3. Buchenjungdurchforstung im Zentrum der Parzelle 2231 (UB3)M
4. Fichtenjungwuchspflege bis –jungdurchforstung, Parz. 2231/1 (UB4)

Flurstück Nr. 1070:
Lage: Winkelwiese
Fläche 24.850 m²
Nutzung: Ackerland – unbestellt
Bodenart: sandiger Lehm bis stark lehmiger Sand
Ackerzahl: 56 - gute Qualität für die Gemarkung Kirchberg
Ertragsmesszahl: 56
Zuschnitt/Form: rechteckig , eben, überdurchschnittliche Bewirtschaftungseigenschaften

 Flurstück Nr. 1088:
Lage: Rote Tafel
Fläche: 17 .389 m²
Nutzung : Ackerland - unbestellt
Bodenart: stark lehmiger Sand
Ackerzahl : 43 - mittlere Qualität für die Gemarkung Kirchberg
Ertragsmesszahl: 43
Zuschnitt/Form: rechteckig , eben, überdurchschnittliche Bewirtschaftungseigenschaften

Lfd. Nr. 1: Forstwirtschaftliche Fläche; Verkehrswert: 24.750,00 €
Lfd. Nr. 2: Ackerland; Verkehrswert: 174.000,00 €
Lfd. Nr. 3: Ackerland; Verkehrswert: 113.000,00 €